宝安会展湾雍境的开发商是深圳市招雍置业有限公司，由深圳招商房地产有限公司（持股 70%）＋华润深国投信托有限公司（持股 30%）组成。楼盘整体属于中高档次，其优缺点如下：

　　：是 12 号线地铁海上田园南站 A 口的地铁口物业，可快速通达宝安中心轻钢结构建筑、前海、福田等区域；临近广深沿江高速等，驾车出行方便；靠近宝安国际机场，对于经常需要乘坐飞机出行✅的人十分便捷；附近还有穗莞深城㊣际、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等。

　　：由央企招商蛇口开发，实力雄厚，在建筑质量和后续物业服务方面㊣更让人放心。物业管理由深圳招商物业管理有限公司负责，能提供专业、规范的服务。

　　：有建面约 66㎡/79㎡/㊣89㎡/110㎡的 2-4 房多种户型，涵盖刚需和刚改需求。且多为南北通透，全凸窗设计，采光和通风条件好。

　　：商业上，一站直达约 32 万平会展公园主题商业，周边还有会展湾花园城、京基百纳、新沙天虹、海岸城商圈等，项目还自带建面约 1500 平商业；教育方面，周边规划有两所九年一贯制学校，现有茭塘小✅学、沙井中学、荣根学校等；生态休闲上，紧邻国家 4A 级景区海上田园，周边 3 公里范围内有 27 个公园。

　　：绿化率达 35%，楼间距较为合理，能保证较好的采光和通风。以现代简约的建筑语言，打造 7 大全周期活动景观㊣配套 + 9 大主题架空层，还设有儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区。

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　　：周边配套规划丰富，但部㊣分设施尚在建设中，像规划的学校尚未动工，短期内业主子女入学可能会受到一定影响。

　　：沙井㊣街道有部分工业区域和城中村，可能导致周边人㊣群结构相对复杂，在一定程度上影响居住的纯粹性。

　　：区域处于发展建设阶段，可能存在尘土飞扬等情况，影响居住体验和生活环境的整洁度，施工噪音也可能带来困扰。

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　　：靠近地铁 12 号线海上田园南站 A 口，且周边高速、城轨、机场等交通枢纽众多，出行便利 。

　　：位于前海板块核心地段㊣及会展海洋城，受前海扩容及会展经济等利好因素影响，未来发展前景较好 。

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